Erdgeschoss - Kauf - Kleinheubach

Kaufen Sie ab € 348,- mtl./ *2-3 Zi. EG-ETW & riesigem Souterrain Bereich / *€ 40.000.- Umbaubonus!

169.900 €
Kleinheubach
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
111 m²

Beschreibung:

Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

Kaufen Sie ab € 348.-/mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)

*2-3 Zi. EG-ETW mit mögl. Balkon & riesigem Souterrain.- / Hobbyraum.-, Kellerbereich !
& nutzen Sie Ihren € 25.000.- Umbaubonus ! Fragen SIe uns danach !

*Erklärung:
Die in den Bildern gezeigten Pläne, sind eine Möglichkeit der Aufteilung oder Nutzung dieser Immobilie.
Das EG umfasst ca. 67 m², mit einem in der Wohnung befindlichen Treppenabgang, in den riesigen Keller.-Hobbyraum, Bad / WC Bereich. Dieser riesige Souterrain Bereich umfaßt ca. 111 m².
In der hier angegebenen Wohnfläche sind hiervon lediglich 44 m² zur privaten Nutzung mit eingerechnet. Bitte fragen Sie uns danach.
Das Objekt wurde als Bistro genutzt .Bei einer Wohnnutzung muss eine Nutzungsänderung beantragt werden.
Dies würde vom Eigentümer übernommen werden.
Sprechen Sie uns darauf an.

sehr hell durch Süd-West Ausrichtung und viele Fenster
lockere Umfeldbebauung
ruhige Lage
riesiger Hobby.-Kellerraum

Das Objekt selbst ist sehr gepflegt
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)


*Anf.effekt.Jahresz. 1%(Stand:03.2021, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Energieverbrauchsausweis
118 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1992
EEK: D
Gültig bis: 10.08.2028

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1992
Endenergieverbrauch:
118 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
10.08.2028
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1992
Frank Völker
Frank Völker
FV Immocenter Untermain GmbH
06022-2657011