Einfamilienhaus - Kauf - Miltenberg

Kaufen Sie ab € 749,- mtl.* / EFH in Randlage ! Keine Käuferprovision!

299.900 €
Miltenberg
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
137 m²
Grundstück
248 m²
Baujahr
1950

Beschreibung:

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Breitendiel

Wichtige Info: Das Haus hat keinen großen Gartenanteil,
dafür eine wirklich gemütlicher großer Terrassenbereich (uneinsehbar)

Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 699 .- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Bezugsfertig ! Schönheitsreparaturen.- Ausbesserungsarbeiten sind noch nötig !
Fragen Sie uns danach !

Das Haus wurde ab 2001 größtenteils renoviert.

Renovierungsarbeiten:

Böden, Elektrik incl. Hausanschlußkasten und Unterverteilung, größtenteils neuer Vollwärmeschutz, Dachdämmung, Brennwerttherme, Warm,-und Kaltwasserinstallation, Heizkörper, Innenputz, Außenanlagen, Bad und Gäste WC uvm.

Dachgeschoss für private Nutzung ausgebaut , und hier in der Wfl. mit ca. 29 m² enthalten.
Erweiterung:
Der riesige Dachboden über der Garage kann als zusätzlicher Stauraum oder evtl. zur privaten Nutzung mit ca. 50 m² ausgebaut werden. Tektur evtl. erforderlich !


sonstiges:
Wohn - / Esszimmer über 30 m ²
Kaminanschluss
separates Gäste WC im EG
ruhige Wohnlage
nähe Feldrand ( max.200 m )
nähe Waldrand ( max.200 m )
uneinsehbare Terrasse


Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis



*Anf.effekt.Jahresz.1%(Stand:06.2021, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!

Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern


Energieverbrauchsausweis
79,5 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1950 renoviert ab 2001
EEK: C
Gültig bis: 03.02.2031

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1950
Endenergieverbrauch:
79,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis gültig bis:
03.02.2031
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1950
Frank Völker
Frank Völker
FV Immocenter Untermain GmbH
06022-2657011