Maisonette - Kauf - Miltenberg

Kaufen Sie ab € 699,- mtl.*/ETW m. eigenm Dach ! sofort einziehen ! Randlage ! Keine Käuferprovision!

299.900 €
Miltenberg
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
137 m²

Beschreibung:

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Breitendiel

Wichtige Info: Das Haus hat keinen großen Gartenanteil,
dafür eine wirklich gemütlicher großer Terrassenbereich (uneinsehbar)

Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 699 .- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Vorteile von einer ETW mit eigenem Dach:
Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf !

Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW !

Direkt durch die Eigene Haustüre ins eigene Zuhause!
Keine Miteigentümer (hier tanzt Ihnen keiner auf dem Kopf herum)
Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!
Hier bestimmen Sie über die Rücklagen,
Hier hat keiner ein Mitspracherecht
keine lästigen Eigentümerversammlungen
hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!!

Einfach nur einziehen!

Das Haus wurde ab 2001 von Kopf bis Fuß renoviert. Fragen Sie uns gerne danach!!!

Renoviert wurden, hier nur ein Auszug:

Böden, Elektrik incl. Hausanschlußkasten und Unterverteilung, größtenteils neuer Vollwärmeschutz, Dachdämmung, Brennwerttherme, Warm,-und Kaltwasserinstallation, Heizkörper, Innenputz, Außenanlagen, Bad und Gäste WC uvm.

Dachgeschoss für private Nutzung ausgebaut , und hier in der Wfl. mit ca. 29 m² enthalten.
Erweiterung:
Der riesige Dachboden über der Garage kann als zusätzlicher Stauraum oder evtl. zur privaten Nutzung mit ca. 50 m² ausgebaut werden. Tektur evtl. erforderlich !


sonstiges:
Wohn - / Esszimmer über 30 m ²
Kaminanschluss
separates Gäste WC im EG
ruhige Wohnlage
nähe Feldrand ( max.200 m )
nähe Waldrand ( max.200 m )
uneinsehbare Terrasse


Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis



*Anf.effekt.Jahresz.1%(Stand:06.2021, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!

Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern


Energieverbrauchsausweis
79,5 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1950 komplett renoviert ab 2001
EEK: C
Gültig bis: 03.02.2031

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1950
Endenergieverbrauch:
79,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis gültig bis:
03.02.2031
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1950
Frank Völker
Frank Völker
FV Immocenter Untermain GmbH
06022-2657011