Maisonette - Kauf - Miltenberg

Keine Käuferprovision! 4-5 Zi.ETW m. eigenem Dach & Garten"Kaufen Sie ab € 999.-mtl.*/ Bezugsfertig

424.900 €
Miltenberg
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
133 m²

Beschreibung:

Waldrandlage !

Baubeginn: sofort nach verkauf der 1. Wohneinheit / DHH

Keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 999.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

ETW mit eigenem Dach !

Das Objekt ist eigentlich eine DHH !
Die einzige Schnittmenge mit dem Nachbar ist der gemeinsame Windfang im UG, über den man jeweils in seine eigene DHH kommt.
Ab hier ist Alles getrennt.

Sie sind hier Ihr eigener Herr im Hause!
eigene Versorgung von Strom, Wasser, Heizung usw.
eigner Garten.- Terrassenanteil mit zusätzlichem Hanggrundstück
Hier entscheiden Sie allein über Ihre Rücklagen und all die lästigen Dinge, die ein Eigentümer in einem Mehrfamilienhaus, zu entscheiden hat.

Die DHH ist im gegensatz zu vielen anderen Bauvorhaben, voll Bezugsfähig nach Übergabe !
Der Preis beinhaltet,
sämtliche Bodenbeläge,
Wände und Decken sind angelegt mit hochwertigem Q3 Putz (Fragen Sie uns hier nach)
Bäder, Türen
2 PKW-Stellplätze
Außenanlagen und Treppenaufgänge
Mutterboden im Gartenbereich verfüllt.

Der Gartenbereich umfasst ca. 60 m² ohne den Hanggarten.
Das Gesamtgrundstück für die DHH umfasst ca. 455 m²

Auf die Planung im Innebereich kann soweit wie möglich noch Einfluß genommen werden.

Energiebedarfsausweis

23,3 kWh/m²*a
Heizungsart: Luft - Wärmepumpe
Baujahr Haus: 2021
EEK: A+
Gültig bis: 06.10.2029

*Anf.effekt.Jahresz.1%(Stand:04.2021, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
2021
Endenergiebedarf:
23,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
A+
Energieausweis gültig bis:
06.10.2029
wesentlicher Energieträger:
Luft/wasser Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis:
2021
Frank Völker
Frank Völker
FV Immocenter Untermain GmbH
06022-2657011