Einfamilienhaus - Kauf - Großheubach

Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.299,- mtl.* / EFH & Garage, neuwertig, hochwertig !

499.900 €

Großheubach

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

63920

Ort

Großheubach

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

133 m²

Grundstück

286 m²

Beschreibung:

Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

EFH mit riesiger Garage

Kaufen Sie ab € 1.299.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

!!! Küche und Kaminofen im KP nicht enthalten. Fragen Sie uns danach !!!

Einfach einziehen.
Wie neu und hochwertig ausgestatett. (z.B. 3 Fach Verglasung, Lampen in LED Technik, neue Zaunalage, Solarthermie, usw.)
Das Haus wurde ab der Kellerdecke mit einer neuen EG-Bodenplatte 2010-2011 neu aufgebaut.
Ebenso wurde der komplette Hofbereich mit einer gemütlichen Chillecke neu gepflastert.
Die riesige Garage wurde 2018 neu gebaut mit Stauraum über der Garage.
Haus und Garage wurden in Massivbauweise errichtet.
Den gemütlichen Gewölbepartykeller hat man liebevoll renoviert mit eigenem Außenzugang.
sonstiges:
sehr hell durch West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer
große Kizi's über 12 m ²
Küche.-Wohn - / Esszimmer Bereich über 48 m ²
Bad über 12 m ²
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
zentrumsnah (bei Single und älteren Zielgruppen)
Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld
Verkehrsanbindung (Bus / Fahrrad)

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 124,9 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude (Ursprung): 2010
Energieeffizienzklasse: D
EA gültig bis: 09.01.2032

*Anf.effekt.Jahresz.3,5%(Stand:04.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

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