Reihenmittel - Kauf - Leidersbach

Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.100,- mtl.* Neubau RMH !

449.900 €

Leidersbach

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenmittel

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

63849

Ort

Leidersbach

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

121 m²

Grundstück

103 m²

Beschreibung:

Bezugsfertig & einem PKW Stpl. & sehr hochwertige Ausstattung !
Aktueller Bautenstand:
95 % der Bauleistung ist schon erbracht

Keine Käuferprovision !

Kaufen Sie ab € 1.100.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Das RMH ist im Gegensatz zu vielen anderen Bauvorhaben, voll Bezugsfähig nach Übergabe !
Der Preis beinhaltet,
sämtliche Bodenbeläge ( großformatige, moderne & hochwertige Fliesen)
in den 2 Bädern, Gäste WC & sämtliche Schlaf u. Wohnbereiche.
Luxus:
Bad im DG mit begehbarer, großer Dusche, Badewanne, WC
Gäste WC im OG
großes Duschbad mit WC im EG
Alle Türen in weiß
Betoniertes Treppenhaus mit hochwertigem Granitnaturstein
Wände alle mit Feinputz ( keine billigen Tapeten)
Raffstore im Wohnzimmer (außen)
Verkabelung der Decken für Downlights vorgesehen
große Anzahl von Steckdosen
Türsprechanlage mit Kamera
einen PKW Stellplatz
gegen Aufpreis: 2 weitere Stellplätz mit Massiven Beton Carport möglich.
uvm.

riesige, nach Westen ausgerichtete, Bodentiefe Fenster.

Da das Grunstück nicht in einzelene Flurnummern aufgeteilt werden konnte, wurde eine Teilungserklärung nötig, in der aber jedes Haus wie eine eigene wirtschaftliche Einheit gesehen wird.

Wichtig:
Die Häuser haben keine gemeinsame Zwischenwand. Die Trennwände wurden für jedes Haus gemauert und dazwischen wurde eine Dämmung eingebaut !
Sprechen Sie uns darauf gerne an.

Bezug: in Kürze, nur noch Feinarbeiten nötig. (z.Bsp. Betonwand Terrasse säubern )

Das Gesamtgrundstück für das RMH umfasst ca. 103 m².
Der Terrassenbereich befindet sich hinterm Haus, nicht auf der Straßenseite ( nicht einsehbar )

Energiebedarfsausweis

19,5 kWh/m²*a
Heizungsart: Luft - Wärmepumpe
Baujahr Haus: 2022
EEK: A+
Gültig bis: 01.07.2032

*Anf.effekt.Jahresz. 3,9 %(Stand: 06.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

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