Bungalow - Kauf - Lützelbach / Haingrund

Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab €1.124,- mtl.*/ EFH im Bugalowstil mit Blick über den Odenwald

399.900 €

Lützelbach / Haingrund

Objektart

Haus

Objekttyp

Bungalow

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

64750

Ort

Lützelbach / Haingrund

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

180 m²

Grundstück

957 m²

Beschreibung:

Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

EFH im Bugalowstil mit Blick über den Odenwald

Kaufen Sie ab € 1.124.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Riesige PV-Anlage mit Batteriespeicher: Hier liegt Ihre Heizung sprichwörtlich auf dem Dach !
Die Anlage wurde erst letztes Jahr in Betrieb genommen

Fragen Sie uns danach !
Hier wurde Vieles schon renoviert, z.Bsp. 2018 Neue Dacheindeckung, neue PV-Anlage mit 21 KWP Leistung und Batteriespeicher, Fenster 2002
Bad im UG, usw.
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden (!Teilgenehmigung, bei Vollem Betrieb neuer Einsatz nötig)
den Sommer genießen: großer, überdachter Balkon / Terrassenbereich
Wer die Nähe zur Natur liebt ist hier genau richtig
unverbaubare Aussicht
unverbaubare Fernsicht
uneinsehbarer Terrasse
nähe Waldrand ( ca. 200 m )
uneinsehbarer Terrasse
sehr ruhiges Umfeld
Garage
offnes Wohn - / Esszimmer über 55 m ²

Das UG ist zur privaten Wohnnutzung ausgebaut, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 50 m² berücksichtigt.

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1964
Energieeffizienzklasse: E
EA gültig bis: 22.05.2033

*Anf.effekt.Jahresz.4%(Stand:10.2023, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

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