Maisonette - Kauf - Klingenberg am Main

Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 449,- mtl.* / Ein Haus als ETW & uneinsehbarer Terrasse !

159.900 €

Klingenberg am Main

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Maisonette

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

63911

Ort

Klingenberg am Main

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

102 m²

Beschreibung:

Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

Altstadt RMH als ETW & uneinsehbarer Terrasse

Kaufen Sie ab € 449.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Ein Haus als ETW !
Anstatt einer ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf !

Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW !

Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!
Hier bestimmen Sie über die Rücklagen,
Hier hat keiner ein Mitspracherecht
keine lästigen Eigentümerversammlungen
hier bestimmen ganz alleine nur Sie, was gemacht werden soll !!

Das Haus kann über 2 Zugänge begangen werden.
Im oberen Bereich des Hangartens könnte man PKW Stellplätze installieren. Hierfür wäre eine Anfrage beim Bauamt notwendig.
Fragen Sie uns danach !
Ideal für einen Altstadtliebhaber oder die eine Familie mit 1-2 Kindern
Das Haus wurdein verschiedenen Bereichen ab den 1980iger Jahren modernisiert ( Bad, Kupferleitungen, Strom HAK, Gasheizung…)
den Sommer genießen: großer, überdachter, uneinsehbarer Terrassenbereich
nähe Waldrand ( ca. 200 m )

Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Waldkindergarten
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
zentrumsnah (bei Single und älteren Zielgruppen)
Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 383,5 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1890
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 17.05.2033

*Anf.effekt.Jahresz.4%(Stand:09.2023, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

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