Erdgeschoss - Miete - Elsenfeld

Provisionsfrei! Rarität! Luxus EG 2,5 Zi-Whg! riesige Terrasse! Neuwertig! EBK! Bevorzugte Wohnlage!

950 €

Elsenfeld

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschoss

Vermarktungsart

Miete

PLZ

63820

Ort

Elsenfeld

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

95 m²

Kaltmiete

950 €

Beschreibung:

Ruhiges Wohnen: Nur "5" Wohneinheiten!
Bezug in Kürze! Fragen Sie uns danach!

Diese helle & geräumige Wohnung befindet sich in einem sehr einwandfreien, neuwertigen Zustand.

ACHTUNG: KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!

Ihre Entscheidungshilfen:

Provisionsfrei!
Seltenheit: Erdgeschoss mit großer Westterrasse
Wohnungen der Extraklasse in einer der besten Wohnlagen Elsenfelds
Alles neuwertig
Haus wurde vor ca. 8 Jahren komplett renoviert, mit nur 5 Wohneinheiten
Moderne Einbauküche (zzgl. 75 €/mtl.)
Hochwertige Türen und Bodenbeläge
Energetisch top!
Weniger Nebenkosten durch hochwertigen Vollwärmeschutz (Neubaustandard)
3-fach-Wärmeverglasung, neues Dach
Selten in Mietwohnungen: besseres Raumklima durch Lüftungssystem
Separater Wäsche- und Trockenraum im Keller
Zusätzlicher großer, eigener Kellerraum
Gut anfahrbare PKW-Stellplätze direkt am Haus
Allgemeiner ebenerdiger Fahrradabstellraum
Helles Wohnen durch Westausrichtung
Sehr ruhiges und gepflegtes Umfeld
Weiterer PKW-Stellplatz gegen Aufpreis möglich (zzgl. 35 €/mtl.)
Raumaufteilung:
Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich; großes Bad; separates Gäste-WC;
großer Terrassen- und/oder Gartenbereich – nahezu uneinsehbar.

Fazit: Hier bleiben kaum Wünsche offen.
Dinge des täglichen Bedarfs in nur 200 m Entfernung.
Schulen und Kindergärten vor Ort.

Energiebedarfsausweis
113,1 kWh/m²a
Heizungsart Öl
Baujahr Haus: 1971
Gültig bis: 21.09.2025
EEK D

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