Einfamilienhaus - Kauf - Leidersbach
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 711,- mtl.* / EFH mit Garten & Garage | helle & große Zimmer
279.900 €
Leidersbach
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63849
Ort
Leidersbach
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
128 m²
Grundstück
644 m²
Beschreibung:
geräumiges EFH mit Garten & GarageIhre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 711.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
sehr solide Bausubstanz:
nicht üblich für damalige Bauweise:
Betondecke von EG zu OG
hohe Decken in EG & OG
offenes Treppenhaus
Elektrik z. Teil dreiadrig
Hausanschlusskasten wurde 1994 erneuert
Top Gewölbekeller
z.Teil neue Kunststofffenster 2 fach- verglast
Garage
weiterer Stellplatz evtl. möglich- Fragen Sie uns danach!
moderner Grundriss:
sehr helle Räume durch optimale Süd - West Ausrichtung
helles & großes Wohn - / Esszimmer & Küche mit über 43,54 m²
Küche kann zu Wohn- / Esszimmer geöffnet werden
Büro oder HWR im EG
GWC im EG
helle Kinderzimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
Vollkeller
Highlights:
riesiger, sonniger Hanggarten
unverbaubare Aussicht Richtung Wald
kleine Terrasse
Streuobstwiesenrandlage
fast uneinsehbarer Gartenbereich
einfach anzufahrende Hofeinfahrt
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 404,8 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1955
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 25.03.2035
*Anf.effekt.Jahresz.3,5%(Stand:04.2025, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1955
- Endenergiebedarf:
- 404,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 25.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1955
Sonstige Angaben:
EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 404,8 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1955
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 25.03.2035
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