Einfamilienhaus - Kauf - Erbach
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 469,- mtl.* / 3 - 4 Zi. Bungalow mit gemütlichem Garten!
239.900 €
Erbach
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
64711
Ort
Erbach
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
95 m²
Grundstück
410 m²
Beschreibung:
Wohnen auf einer Ebene- ebenerdiger 3 - 4 Zimmer Bungalow mit großem Garten!Sofort einziehen und Wohlfühlen!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 469.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
gemütlicher Bungalow mit 3-4 Zimmern
aktuell hat das Objekt zwei Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer kann jedoch ohne großen Aufwand aktiviert werden
Highlights:
Süd Ausrichtung
großer, gemütlicher & gepflegter Garten
alles ebenerdig, somit barrierearm
große Schlafzimmer
heller & offener Wohn-/ Essbereich
geräumiger Dachboden, mit elektr. Ruck-Zucktreppe
uneinsehbarer überdachter Terrassenbereich
sehr ruhige Lage
Sackgasse
das Objekt ist nicht unterkellert
Bad renovierungsbedürftig
Modernisierungen:
Kunststofffenster, Doppelverglasung, zum gr. Teil: 2020
HAK 2004
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*Anf.effekt.Jahresz. 3,5% (Stand:09.2025, Tilg.1,5 % / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 7,5 % Nebenk. -20 % EK + Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 233,4 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1960
Energieeffizienzklasse: G
EA gültig bis: 28.08.2035
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1960
- Endenergieverbrauch:
- 233,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 28.08.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1960
Sonstige Angaben:
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 233,4 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1960
Energieeffizienzklasse: G
EA gültig bis: 28.08.2035
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