Einfamilienhaus - Kauf - Karlstein am Main / Großwelzheim

Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 999,- mtl.* / EFH gr. Garten & Garage !

399.900 €

Karlstein am Main / Großwelzheim

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

63791

Ort

Karlstein am Main / Großwelzheim

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

124 m²

Grundstück

326 m²

Beschreibung:

Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision!

Kaufen Sie ab € 999.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

EFH mit Garten und Garage!

Das Objekt befindet sich in Großwelzheim!

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Das OG & DG wurde im Jahr 1968 aufgestockt.

Modernisierungen:
Die Fenster wurden 1987 mit Kunststofffenster erneuert
Gasanschluss an die Straße
Gasbrennwertheizung (2007)

Luxus:
Balkon im OG
2. Kaminzug für Kaminanschluss
Garage mit Nebengebäude
helle Räume mit S/W-Ausrichtung
kleiner Gewölbekeller als Hausanschlußraum
großer Garten mit SÜD-Ausrichtung, hier haben Sie den ganzen Tag Sonne!

Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Ganztagskinderbetreuung vor Ort

Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)

*Anf. effekt. Jahresz.3,8 % (Stand: 02.2026, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20% EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 322 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1955, 1968 Aufstockung OG und DG
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 06.11.2035

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